19 rue Auber – Paris 9eme

 

Références Aerium

Références Aerium Logo

La Mission :
Dans le cadre d’une mission d’arbitrage de patrimoine confiée par le Groupe Generali, préparer et opérer la vente de cet immeuble de 1750 m² composé de commerces, bureaux administratifs et commerciaux et de logements. Pour emporter la vente, lancée à 11.6 Millions € dans un contexte concurrentiel, l’acquéreur devait accepter le prix de vente sans aucune réserve ni condition suspensive.

La Solution :
Draco Partners a réalisé une analyse fouillée du potentiel additionnel de valorisation de la partie commerciale de cet immeuble, équivalent à la date de la vente à 70 % du rendement locatif pour 30 % des surfaces totales. Cette approche marché a facilité l’analyse des investisseurs sollicités, notre objectif étant de parvenir à remplir les premiers chacune des conditions fixées par le vendeur.

Le Résultat :
Draco Partners a obtenu en moins de quinze jours la conclusion de la vente au profit de Aerium.