Portefeuille Commerces Evergreen / 150 boutiques – Paris

 

References Generali

Références Generali Westbrook

La Mission :
Dans le cadre d’un appel d’offre en deux tours lancé en Juin 2004 par Westbrook Partners, mener pour le compte de Generali Immobilier une étude de valorisation détaillée d’un portefeuille de 150 Boutiques situées dans 50 immeubles Parisiens, le total des surfaces s’élevant à plus de 21.000 m² et délivrer au second tour une préconisation stratégique de valorisation à long terme de chacun des lots.

La Solution :
Draco Partners a réalisé en data room durant l’été 2004 une étude approfondie des sites d’implantation des boutiques, étudié les modalités de la valorisation commerciale du portefeuille et produit pour chaque lot une fiche de synthèse qui sera ultérieurement utilisée par l’Asset Manager.

Le Résultat :
Generali Immobilier a été en mesure d’optimiser son analyse de ce portefeuille complexe et remporta en octobre 2004 cet appel d’offre, pour un volume d’investissement de l’ordre de 100 Millions d’Euros.