11 rue Scribe – Paris 9ème

 

Références GLL

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La Mission :
Dans le cadre d’une analyse d’investissement lancée juillet 2006 par GLL BVK Internationaler Spezialfonds, réaliser une analyse poussée d’un projet de réhabilitation de 753 m² de locaux commerciaux développés sur deux niveaux et ce tant sur un plan commercial, locatif que du point de vue du potentiel de valorisation pour l’investisseur.

La Solution :
Draco Partners a élaboré une étude basée sur un benchmark des implantations de mégastores dans le quartier Opéra / Madeleine, comparé les valorisations locatives théoriques à celles réalisables en fonctions de critères de taux d’effort, présenté une recommandation générale sur cette opération.

Le Résultat :
Draco Partners a assisté le candidat acquéreur tout au long du processus d’arbitrage lancé par American Express et a participé à la sécurisation des paramètres essentiels de cette transaction, conclue sur une base de 9,8 M€ hors droits.