152 Avenue des Champs Elysées – Paris 8ème

 

Références Mont Blanc

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La Mission :
Dans le cadre d’une mission de valorisation locative et de mise à jour de valeur de droit au bail pour une comptabilisation aux normes IFRS, mener une étude afin de déterminer la valeur d’actif de bail sur le navire amiral de Mont Blanc, situé sur les Champs Elysées.

La Solution :
Draco Partners a réalisé une étude de valorisation locative, comportant plusieurs variantes basés sur des comparaisons locatives et des estimations de taux d’effort pour tenir compte de la configuration et du potentiel de cet emplacement très visible et chaland.

Le Résultat :
Mont Blanc a tenu compte de cette étude pour engager les décisions qui s’imposaient pour parvenir à l’optimisation de ces locaux commerciaux et réévaluer cet actif majeur dans les comptes 2006 de sa filiale française.