43/45 avenue de l’Opéra – Paris 2ème

 

Références SFR

SFR

La Mission :
Dans le cadre d’une recherche de locataire lancée en co-exclusivité pour le compte de Generali Immobilier, suggérer et mettre en œuvre une stratégie de commercialisation permettant d’optimiser l’exploitation et le revenu locatif tirés de ce local commercial de 250 m² environ sur 3 niveaux, situé à proximité de la Place de l’Opéra.

La Solution :
Draco Partners a sollicité un grand nombre d’enseignes dans des activités variées en privilégiant celles susceptibles d’optimiser l’exploitation de la surface totale (sur 3 niveaux accessibles au public). Draco Partners a accompagné le Bailleur dans l’analyse de différents projets et scénarios proposés par les enseignes.

Le Résultat :
C’est finalement l’enseigne SFR, déjà présente dans l’avenue mais sur un format réduit, qui a proposé le projet le plus cohérent, valorisant pour cet immeuble de standing et rassurant pour le Bailleur.