News – DERNIERES TRANSACTIONS

Investissements & Arbitrages

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12-14 Place du Général Leclerc – Poitiers

Consecutivement à la location par Draco Partners de l’essentiel de cet immeuble restructuré à H&M, Vente en VEFA a Amundi Immobilier (SCPI Genepierre) pour le compte du promoteur spécialisé VIRGIL de 3571 m² de locaux commerciaux situés au cœur du quartier historique de la ville de Poitiers, pour un volume d’investissement de l’ordre de 10 millions€.

Transactions Géant

Centre Commercial C.Chenôve – DIJON

Sourcing et conseil acquisition pour Amundi de cette galerie commerciale de 13840 m², adossée à un Géant Casino de 9969 m² de surface de vente, au sein d’un ensemble de 36,000 m² GLA inauguré en 1974 et qui fut rénové en 1999 puis en 2006. Acquisition réalisée par AMUNDI Immobilier, pour environ 43 millions € par les SCPI Edissimmo, Gene Entreprises et Gemmeo Commerce.

Transactions Carrefour

C.Cial Chalon Sud – CHALON SUR SAONE

Transaction d’investissement portant sur 23 des 47 boutiques que compte la galerie de ce centre commercial Carrefour de proche périphérie inauguré en 1989, comportant 25873 m² GLA et doté de 2000 places de parking. Acquisition de cet actif auprès d’Altarea, pour environ 23 Millions €, par Suravenir, compagnie d’Assurance-vie et de prévoyance du Groupe Crédit Mutuel Arkéa.

Transactions-Annemasse

Ccial Les Allées du Chablais – ANNEMASSE

Recherche d’un partenaire investisseur en mesure de se porter acquéreur en VEFA de cet ensemble commercial de 14.000 m², dont l’inauguration est prévue en 2014. Le choix de VIRGIL s’est porté sur la proposition d’acquisition formulée par AMUNDI Immobilier, pour le compte des SCPI EDISSIMMO et GEMMEO.

Transactions-George V

30, avenue George V – 75008 Paris

Conseil exclusif à la vente de Grosvenor, pour l’arbitrage de 1750 m² de locaux commerciaux en partie loués et destinés à être restructurés par l’acquéreur, le groupe Colony Capital. Opération d’environ 20 Millions d’€ hors cout de restructuration.

Locatives & Conseil

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2 Avenue Montaigne – 75008 Paris

Mandat exclusif de recherche pour Davidor.
Draco Partners a effectué une mission d’idenfification des sites compatibles avec cette nouvelle maison de joaillerie de luxe.
Conseil preneur pour une boutique de 300 m² louée en location pure mi 2015 dans un immeuble détenu par Aberdeen.

38 King Street / Covent Garden – Londres

Mandat exclusif de recherche d’un flagship londonien pour le spécialiste francais du Thé.
Identifier les sites londoniens compatibles et négocier au printemps 2015 la location d’un immeuble indépendant restructuré par CAPCO.
Le navire amiral de Mariage Frères ouvrira fin 2016 sur 1000 m² au 38 King Street.

62 rue du Faubourg Saint-Honoré – 75008 Paris

Mandat Coexclusif de recherche de locataire.
Conseil de Axa pour la location début 2015 à Opera Gallery de 979 m² sur deux niveaux principaux.

Transactions AXA HetM

77 Boulevard Saint-Germain – 75006 Paris

Mission exclusive de recherche de locataire pour Axa Real Estate.
Implantation en location pure d’un megastore H&M sur une surface de 4000 m² dont 2500 de surface de vente répartis sur trois niveaux principaux Inauguration prévue fin 2014.

Transactions Lalique

20 rue de la Paix – 75002 PARIS

Mandat coexclusif de recherche de locataire / 20 rue de la Paix.
Lalique signe en Location pure pour 117 m².

Transactions Bio C Bon

12 rue du Fbg. Montmartre – 75009 PARIS

Mandat exclusif de recherche de locataire / 12 rue du Fbg Montmartre.
Bio C’Bon signe 580 m² en location pure.

Transactions-Samsung

5 Boulevard Malesherbes – 75008 PARIS

Dans le cadre d’un mandat co-exclusif de recherche de locataire confié par GENERALI FRANCE IMMOBILIER, optimiser la qualité de signature et le revenu locatif d’une boutique de 176 m² située au début du Bd Malesherbes, visible depuis la place de la Madeleine.
Sollicitée par Draco Partners, c’est finalement la société SAMSUNG France qui a pris à bail le local pour y implanter un des tout premiers point de vente au monde de la marque.