Orléans Fleury – Caen Mondeville Mondeville

 

La Mission :
Dans le cadre de la mise sur le marché en 2018 du portefeuille de retail parks “Grand Ouest” par des propriétaires privés, rechercher des candidats potentiels pouvant s’intéresser à tout ou partie du patrimoine à arbitrer tout en déléguant la gestion locative aux vendeurs.

La Solution :
Draco Partners a sélectionné au sein de son portefeuille clients un petit nombre de prospects potentiels, essentiellement au sein des foncières privées en mesure de trouver un accord d’ensemble “off market” avec les vendeurs.

Le Résultat :
Ce fut Valimmo, foncière familiale spécialisée dans cette classe d’actifs, qui parvint avec notre conseil à concrétiser début 2019 de gré à gré l’achat de l’essentiel du portefeuille, pour un volume total de l’ordre de 50 millions €, à un taux de rendement initial de 7,3% , incluant notamment deux actifs “retail” phares situés à Orléans Fleury (14250 m²) et Caen Mondeville (9000 m²).